Al adquirir una propiedad en La Maison por un valor mínimo de $300,000 USD (libres de gravámenes), usted califica para el programa de Inversionista Calificado. Este programa otorga la Residencia Permanente de forma expedita, con un tiempo de aprobación promedio de 30 días. Es la ruta más eficiente y segura para inversores de EE.UU., España y Latinoamérica que buscan asegurar su estatus legal en una economía dolarizada y estable.

El umbral de inversión de $300,000 USD se mantiene de forma fija para la adquisición de bienes raíces en Panamá. Esto permite a los compradores internacionales de La Maison planificar su patrimonio con total certidumbre jurídica, sabiendo que su inversión no solo les otorga un activo de lujo diseñado por Fendi Casa, sino también el derecho a la residencia permanente sin cambios inesperados en los requisitos de capital.

Panamá es reconocido mundialmente por su sistema fiscal territorial: el Estado panameño no grava los ingresos que usted genere fuera del país, permitiéndole centralizar su patrimonio en una economía dolarizada sin doble tributación local.

En cuanto a la propiedad, las unidades en La Maison se benefician de una exoneración sobre el impuesto de inmuebles aplicable a las mejoras (la construcción) por un período determinado tras su entrega. Además, si usted registra la propiedad como su residencia principal o patrimonio familiar, accede a una base exenta de impuestos hasta los primeros $120,000 USD de su valor catastral, con tasas preferenciales para el excedente. Para un inversor de España, Colombia o Perú, esto representa una optimización de capital y una carga impositiva significativamente menor en comparación con las tasas de sus países de origen.

La seguridad radica en el concepto de Branded Residence. Las propiedades asociadas a marcas de lujo como Fendi Casa tienden a mantener su valor y generar una plusvalía superior en mercados secundarios. Al estar ubicada dentro de Santa María Golf & Country Club, la zona con mayor seguridad y demanda de alquiler de alta gama en Ciudad de Panamá, el riesgo de desocupación es mínimo y el retorno de inversión (ROI) es de los más competitivos de la región.

No. Una de las grandes ventajas de este programa es que el inversor no está obligado a residir físicamente en el país. Para mantener la vigencia de la Residencia Permanente, solo se requiere ingresar a Panamá una vez cada dos años. Esto convierte a La Maison en el plan perfecto: un activo de lujo que puede ser alquilado para generar ingresos en dólares mientras usted reside en su país de origen.

Sí. En Durex Property Group contamos con una estructura de apoyo legal y comercial para gestionar ventas a distancia. Desde recorridos virtuales en alta definición hasta la coordinación con abogados especializados en migración. La transferencia de fondos se realiza mediante canales bancarios seguros, permitiendo que inversores de todo el mundo aseguren su unidad y su residencia sin necesidad de desplazamientos internacionales iniciales.

No. Una de las mayores ventajas de la Visa de Inversionista Calificado es su flexibilidad. Para mantener la Residencia Permanente, solo se requiere visitar Panamá una vez cada dos años. Esto es ideal para el perfil de inversor internacional de La Maison, que busca un “Plan B” seguro o una propiedad vacacional de ultra-lujo sin la obligación de reubicarse permanentemente.

Al vivir en La Maison, usted accede a la comunidad de Santa María Golf & Country Club, que ofrece seguridad 24/7, paisajismo de clase mundial y acceso a áreas comunes. Los propietarios también tienen la opción de adquirir una membresía en el prestigioso club de golf diseñado por Jack Nicklaus.